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Quels papiers faut-il pour louer un appartement ?

Louer un appartement, c’est un engagement, à la fois pour le propriétaire et pour le ou les locataire(s).
Pour cette raison, la plupart du temps, les propriétaires, avant de s’engager dans la location de leur bien immobilier, demandent au(x) locataire(s) de leur fournir plusieurs documents – et ils sont en droit de le faire.

C’est une manière d’éviter les problèmes, notamment d’impayés, ce qui pourrait entrainer de nombreuses difficultés par la suite, autant pour le propriétaire que pour le locataire, dans ses demandes de location futures par exemple.

Les documents à fournir pour la location d’un appartement

Pour louer un appartement, les documents susceptibles de vous être demandés par le propriétaire sont donc :

• Une pièce d’identité
• Un avis d’imposition
• Votre dernière quittance de loyer, avis de foncier, ou attestation d’hébergement.
• Une attestation de bon paiement de loyer par votre ancien locataire.
• Un RIB
• Les 3 derniers bulletins de salaire (ou votre dernière déclaration fiscale)
• Le livret de famille

En revanche, si, pour louer un appartement, le propriétaire vous demande :

• Un relevé bancaire
• Votre carte ou une attestation vitale
• Une attestation d’absence de crédit

Vous pouvez librement refuser de lui présenter, car cela n’entre pas dans la liste des documents à fournir pour la location d’un appartement.

Conseil : N’attendez pas d’avoir l’exclusivité sur un appartement pour fournir les papiers au propriétaire. Au contraire, munissez-vous d’un dossier rassemblant tous ces documents lors de vos visites. Cela peut-être un argument de taille face aux autres locataires intéressés…